Estimation théorique
Route de Pourcieux,83910 Pourrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pourcieux,83910-Pourrières indique un avis de valeur compris entre 372.000€ et 420.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.720€ et 4.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 5321 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 94 | 0 | 410000€ | 4362€ |
2019-06-28 | 421 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 80 | 568 | 290000€ | 3625€ |
2021-08-13 | 5950 | LE PRE NEUF | 5 | 130 | 1185 | 410000€ | 3154€ |
2019-10-24 | 30 | CHEM DE BERTHOIRE | 6 | 175 | 0 | 240000€ | 1371€ |
2022-06-10 | 320 | CHEM DE LA COOPERATIVE | 3 | 111 | 500 | 450000€ | 4054€ |
2021-10-13 | 20 | RTE DE POURCIEUX | 5 | 126 | 500 | 444350€ | 3527€ |
2022-02-23 | 6114 | LE PRE NEUF | 5 | 89 | 777 | 418650€ | 4704€ |
2022-08-29 | 691 | RTE DE POURCIEUX | 3 | 81 | 1067 | 380000€ | 4691€ |
2020-09-16 | 115 | LE PRE NEUF | 6 | 118 | 751 | 441710€ | 3743€ |
2019-10-02 | 296 | AV DES BASTIDES | 5 | 120 | 1266 | 480000€ | 4000€ |
2020-05-29 | 12 | RTE DE POURCIEUX | 6 | 110 | 653 | 404000€ | 3673€ |
2019-10-04 | 0 | RUE DU PORTAIL DES BARRES | 3 | 60 | 140 | 185000€ | 3083€ |
2019-08-08 | 43 | GR GRAND RUE | 3 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2021-03-12 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 300000€ | 5357€ |
2020-06-25 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 880000€ | 15714€ |
2022-07-28 | 40 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 74 | 270000€ | 3375€ |
2022-08-10 | 5771 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 36 | 55 | 207000€ | 5750€ |
2020-09-16 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 219070€ | 1956€ |
2022-12-21 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 280000€ | 2500€ |
2020-05-15 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-03-28 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 176800€ | 2456€ |
2020-03-02 | 40 | TRENTE GOUTTES | 3 | 85 | 65 | 237000€ | 2788€ |
2020-04-22 | 5001 | IMP DES ROMARINS | 5 | 128 | 700 | 384470€ | 3004€ |
2022-06-16 | 5324 | RUE DU DOCTEUR BLANC | 2 | 50 | 58 | 106250€ | 2125€ |
2021-04-07 | 16 | RUE BELLE FONT | 2 | 45 | 93 | 244000€ | 5422€ |
2021-10-06 | 5374 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 60 | 37 | 124800€ | 2080€ |
2021-06-21 | 33 | RUE CENTRALE | 3 | 90 | 92 | 246300€ | 2737€ |
2022-10-21 | 1 | IMP DES ROMARINS | 3 | 70 | 251 | 306000€ | 4371€ |
2019-06-20 | 25 | RUE CENTRALE | 3 | 43 | 84 | 237550€ | 5524€ |
2021-08-26 | 100 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 99 | 500 | 572960€ | 5787€ |
2022-04-26 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 62 | 71 | 199530€ | 3218€ |
2019-07-26 | 591 | IMP DES ROMARINS | 3 | 76 | 710 | 340000€ | 4474€ |
2019-05-24 | 19 | RUE CENTRALE | 4 | 80 | 150 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-12 | 320 | IMP DES ROMARINS | 5 | 164 | 500 | 465000€ | 2835€ |
2021-04-06 | 1 | CHEM DES TRENTE GOUTTES | 3 | 95 | 203 | 310000€ | 3263€ |
2020-07-31 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 46 | 33 | 88000€ | 1913€ |
2022-05-30 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 58 | 33 | 141500€ | 2440€ |
2021-06-04 | 9015 | RUE CENTRALE | 3 | 60 | 33 | 151650€ | 2528€ |
2020-09-14 | 9050 | L ARGADOU | 3 | 92 | 95 | 269030€ | 2924€ |
2020-06-10 | 4 | RUE DES POILUS | 3 | 75 | 32 | 198250€ | 2643€ |
2022-08-26 | 120 | RTE DE PUYLOUBIER | 2 | 52 | 298 | 180900€ | 3479€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 120000€ | 1600€ |
2020-08-12 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 175000€ | 2333€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 120 | 37 | 230000€ | 1917€ |
2020-10-26 | 21 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 83 | 80 | 234000€ | 2819€ |
2022-03-14 | 3 | RUE CENTRALE | 3 | 67 | 52 | 261000€ | 3896€ |
2021-07-06 | 540 | AV DES BASTIDES | 4 | 135 | 211 | 648150€ | 4801€ |
2023-02-17 | 15 | RUE CENTRALE | 4 | 74 | 127 | 283000€ | 3824€ |
2019-07-24 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 97 | 191 | 336600€ | 3470€ |
2023-03-27 | 5441 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 60 | 64 | 180000€ | 3000€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 58 | 65 | 234000€ | 4034€ |
2023-02-28 | 15 | RUE DU COMMERCE | 4 | 85 | 83 | 226500€ | 2665€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DU COMMERCE | 3 | 50 | 37 | 21500€ | 430€ |
2021-04-13 | 16 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 51 | 37 | 86000€ | 1686€ |
2020-01-18 | 17 | RUE DU COMMERCE | 3 | 84 | 36 | 181000€ | 2155€ |
2022-04-08 | 255 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 95 | 828 | 474500€ | 4995€ |
2020-01-10 | 5002 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 92 | 808 | 319150€ | 3469€ |
2022-07-04 | 5002 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 92 | 808 | 454650€ | 4942€ |
2022-12-21 | 9018 | RUE SOUS LE CHATEAU | 1 | 30 | 19 | 67000€ | 2233€ |
2020-07-09 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 84 | 55 | 103000€ | 1226€ |
2021-09-09 | 11 | RUE SOUS LE CHATEAU | 3 | 34 | 44 | 110000€ | 3235€ |
2022-03-01 | 9001 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 104 | 500 | 552751€ | 5315€ |
2021-02-04 | 66 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 151 | 541 | 598500€ | 3964€ |
2023-03-20 | 9022 | RTE DE PUYLOUBIER | 3 | 56 | 42 | 102000€ | 1821€ |
2019-06-18 | 150 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 128 | 700 | 494850€ | 3866€ |
2021-05-15 | 5501 | PL DU CHATEAU | 3 | 86 | 53 | 170000€ | 1977€ |
2022-03-21 | 18 | RUE FONT VIEILLE | 2 | 45 | 68 | 137000€ | 3044€ |
2022-08-10 | 5491 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 60 | 23 | 170000€ | 2833€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES GALINIERS | 4 | 106 | 181 | 319500€ | 3014€ |
2023-05-09 | 1 | RUE SANS NOM | 3 | 90 | 33 | 282400€ | 3138€ |
2020-03-12 | 9001 | RUE SANS NOM | 3 | 90 | 33 | 249200€ | 2769€ |
2019-09-16 | 17 | RUE SOUS LE CHATEAU | 4 | 130 | 191 | 295800€ | 2275€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DES GALINIERS | 4 | 142 | 54 | 271750€ | 1914€ |
2021-12-15 | 81 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 99 | 964 | 450000€ | 4545€ |
2020-09-29 | 5486 | RUE DE L EGLISE | 4 | 160 | 142 | 70000€ | 438€ |
2020-05-29 | 5533 | RUE DE L AN CENT DEUX | 7 | 171 | 657 | 440000€ | 2573€ |
2021-09-17 | 530 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 120 | 500 | 525850€ | 4382€ |
2022-12-15 | 490 | CHEM DES NOISETIERS | 5 | 105 | 1078 | 493500€ | 4700€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DE L AN CENT DEUX | 4 | 120 | 107 | 295000€ | 2458€ |
2022-04-22 | 7 | LOT LES FERRAGES | 4 | 89 | 629 | 455500€ | 5118€ |
2020-01-24 | 431 | CHEM DES NOISETIERS | 6 | 115 | 0 | 180000€ | 1565€ |
2021-02-05 | 5002 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 56 | 664 | 245000€ | 4375€ |
2022-08-31 | 210 | CHEM DES PLAINES | 4 | 75 | 647 | 401000€ | 5347€ |
2021-03-05 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 130 | 500 | 504355€ | 3880€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 430 | 370000€ | 3700€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 430 | 480000€ | 4800€ |
2021-01-08 | 285 | CHEM DES PLAINES | 5 | 107 | 1499 | 462500€ | 4322€ |
2022-01-14 | 1 | LA FONTAINE | 4 | 101 | 794 | 476400€ | 4717€ |
2020-12-02 | 5013 | RTE DE RIANS | 3 | 64 | 853 | 734089€ | 11470€ |
2019-11-18 | 9644 | CHEM DES PLAINES | 6 | 138 | 500 | 435060€ | 3153€ |
2021-04-16 | 287 | CHEM DES PLAINES | 5 | 127 | 1150 | 531800€ | 4187€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DES JARDINS | 7 | 200 | 1562 | 719370€ | 3597€ |
2020-10-26 | 105 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 90 | 500 | 432170€ | 4802€ |
2022-06-16 | 316 | CHE DES HUPPES | 5 | 135 | 500 | 156000€ | 1156€ |
2019-09-24 | 331 | CHEM DES PLAINES | 4 | 87 | 849 | 342500€ | 3937€ |
2022-06-24 | 784 | AV DES BASTIDES | 4 | 101 | 704 | 380000€ | 3762€ |
2019-11-28 | 34 | CHEM DES ARLENS | 4 | 84 | 500 | 148000€ | 1762€ |
2021-11-10 | 415 | RTE DE PUYLOUBIER | 4 | 93 | 888 | 320000€ | 3441€ |
2021-07-15 | 9032 | RTE DE RIANS | 3 | 60 | 559 | 300000€ | 5000€ |
2020-09-11 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 205 | 529 | 635000€ | 3098€ |
2019-12-07 | 5007 | RTE DE PUYLOUBIER | 5 | 89 | 650 | 315000€ | 3539€ |
2020-12-02 | 9033 | RTE DE RIANS | 4 | 140 | 812 | 546683€ | 3905€ |
2020-12-02 | 123 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 175 | 500 | 694600€ | 3969€ |
2021-05-11 | 4 | LOT LA MARTINE | 4 | 120 | 605 | 469630€ | 3914€ |
2021-12-06 | 90 | CHEM DE LA SAINTE ALLEE | 7 | 171 | 746 | 543320€ | 3177€ |
2020-06-05 | 362 | CHE DES HUPPES | 4 | 122 | 855 | 436000€ | 3574€ |
2021-07-21 | 210 | IMP DES CERISIERS | 4 | 75 | 500 | 473900€ | 6319€ |
2020-05-29 | 90 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 5 | 123 | 500 | 460700€ | 3746€ |
2021-02-12 | 15 | LOT LES FERRAGES | 4 | 80 | 683 | 411400€ | 5143€ |
2022-06-23 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 6 | 179 | 1392 | 759850€ | 4245€ |
2021-06-09 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 138 | 500 | 563193€ | 4081€ |
2019-05-29 | 363 | LA CAULIERE | 5 | 130 | 704 | 451050€ | 3470€ |
2020-08-18 | 363 | LA CAULIERE | 5 | 130 | 704 | 472550€ | 3635€ |
2022-11-10 | 970 | AV DES BASTIDES | 4 | 142 | 1200 | 541200€ | 3811€ |
2020-05-16 | 56 | LA CAULIERE | 4 | 103 | 728 | 391710€ | 3803€ |
2020-08-20 | 541 | RTE DE PUYLOUBIER | 3 | 131 | 600 | 465000€ | 3550€ |
2022-06-01 | 150 | IMP DES CERISIERS | 3 | 80 | 1359 | 456945€ | 5712€ |
2021-02-19 | 301 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 120 | 500 | 490000€ | 4083€ |
2020-11-03 | 5891 | PUITS D OUVIERE | 5 | 108 | 1000 | 316000€ | 2926€ |
2021-06-25 | 700 | CHEM DES PRES | 6 | 127 | 545 | 520600€ | 4099€ |
2022-11-16 | 210 | CHEM DES ARLENS | 4 | 95 | 0 | 433670€ | 4565€ |
2020-12-07 | 584 | CHEM DES PRES | 3 | 76 | 539 | 399600€ | 5258€ |
2021-11-19 | 1130 | AV DES BASTIDES | 4 | 110 | 700 | 420000€ | 3818€ |
2021-08-04 | 6242 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 4 | 95 | 433 | 210500€ | 2216€ |
2022-01-04 | 6242 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 4 | 95 | 433 | 220000€ | 2316€ |
2022-09-14 | 5008 | CHEM DES PRES | 6 | 165 | 734 | 570000€ | 3455€ |
2020-07-01 | 220 | CHEM DES ARLENS | 2 | 58 | 1000 | 278260€ | 4798€ |
2022-07-13 | 4 | LOT DU MONT AURELIEN | 5 | 120 | 500 | 550000€ | 4583€ |
2020-06-12 | 1150 | AV DES BASTIDES | 6 | 159 | 1164 | 375600€ | 2362€ |
2020-06-05 | 400 | CHEM PICASSO | 4 | 92 | 747 | 422600€ | 4593€ |
2022-05-03 | 500 | IMP DES PERDREAUX | 5 | 89 | 580 | 353910€ | 3977€ |
2022-02-01 | 9050 | CHEM PICASSO | 4 | 87 | 857 | 399000€ | 4586€ |
2021-04-19 | 5002 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 135 | 1284 | 545000€ | 4037€ |
2020-02-04 | 700 | CHEM DES PRES | 4 | 77 | 0 | 250000€ | 3247€ |
2021-12-10 | 1260 | AV DES BASTIDES | 3 | 96 | 700 | 548550€ | 5714€ |
2020-09-30 | 121 | IMP DES CERISIERS | 7 | 115 | 500 | 456500€ | 3970€ |
2022-08-30 | 88 | RUE DU JASMIN | 7 | 163 | 1900 | 725000€ | 4448€ |
2022-11-29 | 3 | LOT DU MONT AURELIEN | 6 | 153 | 1766 | 625000€ | 4085€ |
2021-08-10 | 230 | CHEM DES ARLENS | 5 | 134 | 1243 | 365000€ | 2724€ |
2020-02-27 | 660 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 135 | 1000 | 412000€ | 3052€ |
2022-04-27 | 5002 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 84 | 393 | 367230€ | 4372€ |
2021-02-05 | 5062 | AV DES BASTIDES | 5 | 130 | 638 | 460000€ | 3538€ |
2020-11-07 | 400 | RTE DE RIANS | 4 | 90 | 500 | 437978€ | 4866€ |
2022-06-17 | 195 | CHEM DE LA SAINTE ALLEE | 6 | 208 | 500 | 747510€ | 3594€ |
2022-10-27 | 400 | CHEM DE LA MEYRONNETTE | 3 | 88 | 0 | 330000€ | 3750€ |
2021-03-31 | 5618 | CHEM PICASSO | 5 | 110 | 736 | 422500€ | 3841€ |
2020-09-14 | 5000 | CHEM PICASSO | 5 | 135 | 500 | 598400€ | 4433€ |
2021-04-15 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 342900€ | 3395€ |
2023-04-17 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 564000€ | 5584€ |
2022-04-26 | 5060 | AV DES BASTIDES | 6 | 110 | 500 | 197262€ | 1793€ |